Provisionsfrei zu vermieten: zwei komplette Stockwerke mit 290m² Gesamtfläche

Im Innsbrucker Stadtteil Saggen, zwischen der Innpromenade und der gut frequentierten Bushaltestelle Mühlauer Brücke gelegen, gelangen ab 1.11.2021 zwei komplette Stockwerke eines Hauses - bevorzugt gemeinsam - zur Vermietung.
Das freundliche und lichtdurchflutete dreistöckige Haus in Grünlage wurde 2007 renoviert und beherbergt im Erdgeschoß eine Kinderkrippe. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Spielplätze und Parks sind genauso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
 

Das 1.OG und das Dachgeschoß bieten zusammen 290m2 Fläche in verschieden großen Räumen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze sowie Lagerräume im Untergeschoß können optional mit angemietet werden. 
Eine Strukturierte EDV-Verkabelung und ein Serverraum für einen Bürobetrieb sind vorhanden. Beide Etagen sind an große West-Balkone angebunden, das Dachgeschoß verfügt zudem über eine Klimaanlage.

 


1.Obergeschoß, Gesamt 154 m²:
Gang: 19,6 m² | BAD/WCs: 8,3 m² | Küche: 18,7 m² | Raum1 : 27,4 m² | Raum 2: 27,5 m² | Raum 3: 34 m² | Raum 4: 18,5 m² |

 


Dachgeschoß, gesamt 136,6 m²:
Serverraum: 1,9 m² | Kopierraum: 4,2 m² | Damen+Herren-WC: 5,4 m² | Küche: 10,2 m² | Empfang / Gang: 29,1 m² | Raum 1: 13,5 m² | Raum 2: 23,3 m² | Raum 3: 10,5 m² | Raum 4: 15,9 m² | Raum 5: 22,6 m² |


Aktuelle monatliche Kosten in Euro (USt-brutto):

 Pro m²1.OG DG Gesamt
Mietpreis (VB)12,-1848,-1639,23487,2
Betriebskosten1,90291,91258,93550,84
Heizung + WW (HWB 88,24)0,76116,77103,57220,34
Gesamt14,652256,682001,704258,38


Einmalige Kosten in Euro (USt-brutto):

 1.OGDGGesamt
Kaution5544,-4917,6010.461,60
Vertragserrichtung  lt.Tarif

 

 

Kontakt und Infos für Interessent*innen:

Österreichische Kinderfreunde – Landesorganisation Tirol
Rennweg 29
6020 Innsbruck

Frau Marisa Altenberger
Tel. 0676 8971 66 225
marisa.altenberger@kinderfreunde-tirol.at

Für diese Vermietung wird keinesfalls ein*e Makler*in beauftragt!

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